A Caixa Econômica Federal
disse hoje (7) que atingiu, entre os meses de janeiro a maio de 2021, R$ 52,4
bilhões em concessão de crédito imobiliário, um crescimento de 41,4% em relação
ao mesmo período de 2020. Nos cinco primeiros meses do ano, o banco celebrou
240,6 mil novos contratos e mais de 962 mil de pessoas com casa nova. De acordo
com o banco, a carteira de crédito imobiliário do banco alcançou R$ 523,1
bilhões em maio, com 5,76 milhões de contratos.
Segundo o presidente da
Caixa, Pedro Guimarães, os números apontam para um resultado expressivo no
segmento de financiamento, no qual a Caixa desponta como líder. Atualmente, o
banco tem 68% de participação no mercado imobiliário.
“Foram R$ 52,4 bilhões já
contratados nos cinco primeiros meses de 2021 e vamos para R$ 130 bilhões de
credito imobiliário em 2021. No ano passado atingimos R$ 116 bilhões, o que já
foi um recorde. Então, este ano vamos passar 2020, que já tinha sido um recorde
histórico da Caixa Econômica, reforçando a nossa atuação no crédito
imobiliário”, disse Guimarães durante live com jornalistas para falar
dos resultados do banco.
Recursos próprios
Guimarães disse ainda que
do montante de R$ 52,4 bilhões para financiamento, as contratações com recursos
próprios, da poupança, totalizaram R$ 29,6 bilhões, um crescimento de 112% em
relação ao período de janeiro a maio de 2020. Na comparação com o mesmo período
de 2018, quando o banco disponibilizou R$ 3,8 bilhões para a modalidade de
recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), com aumento de
678,9%.
De acordo com Guimarães,
a orientação do banco no segmento de financiamento imobiliário é de aumentar os
contratos pelo SBPE, ou seja, com recursos próprios, atendendo à faixa de renda
da classe média. Ainda de acordo com o presidente da Caixa, o banco continuará
atuando em outros segmentos, como o do Minha Casa, Minha Vida, no qual o banco
é responsável por 99% dos contratos.
“Nesta gestão entendemos
que é o papel da Caixa, como banco da habitação, ser o líder para baixa renda
que é fundamental, mas também na classe média. Isso gera emprego, gera
resultado recorde para a Caixa Econômica Federal. Entendemos que é uma
estratégia acertada [porque] ano após ano temos crescido e vamos crescer ano
que vem”, afirmou.
Guimarães também falou
sobre a nova linha de financiamento do banco, batizada de Poupança
Caixa, que foi lançada em março. Segundo ele, a modalidade representou mais de
40% de todas as contratações imobiliárias do banco com recursos do SBPE, em
maio. O financiamento possui taxas a partir de 3,35% ao ano, somadas à
remuneração da poupança. O saldo devedor é atualizado mensalmente pela TR.
Novas modalidades de
pagamentos
Além da nova modalidade
de financiamento, a Caixa também divulgou, nesta segunda-feira, novas
alternativas para o pagamento das prestações da casa própria. Agora, os
mutuários que estão com dificuldades têm a possibilidade de reduzir a parcela
do financiamento em 25% por até 6 meses ou até 75% em até 3 meses. Para isso, é
preciso apresentar uma autodeclaração de perda de renda que justifique a
redução parcial das parcelas.
Os valores não pagos
durante a vigência da negociação por pausa ou pagamento parcial, de acordo com
o percentual escolhido, serão incorporados ao saldo devedor do contrato e
diluídos no prazo remanescente.
Também há a possibilidade
de suspensão do pagamento por até seis meses. Esta modalidade será autorizada
apenas para os beneficiários do auxílio emergencial de 2021 ou para os
mutuários que estejam recebendo o seguro-desemprego. A solicitação para
pagamento parcial ou pausa do pagamento pode ser feita pelo aplicativo
Habitação Caixa.
Feirão digital
O banco ainda anunciou o
1º Feirão Digital Caixa da Casa Própria nos próximos dias 25 de junho a 4 julho,
quando serão ofertados cerca de 180 mil imóveis em todo o país. Em razão da
pandemia de covid-19, o leilão será realizado na modalidade virtual, pela página do
feirão. No site, será possível realizar a simulação do financiamento
e também receber atendimento dos correspondentes do banco via chat.
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